Butik hoteli
Apartmani i vile
Jedan objekat ili grupa

Više gostiju koji rezervišu direktno kod vašeg butik hotela ili apartmana

Brz sajt za telefon na kome gost vidi punu cenu pored OTA cene i rezerviše kod vas, pa provizija ostaje vama.

Zakažite besplatan poziv od 20 minuta Procenite trošak OTA provizije

Od 1.490 € · fiksna cena po fazi · prvi poziv besplatan

Ilustracija

Nova direktna rezervacija

312 €

Deluxe soba sa terasom

3 noći, direktno sa sajta

Sistem u radu

Direktne rezervacije, od telefona gosta do recepcije

Pogledajte šta vide gosti i osoblje: punu cenu pre nego što se gost odluči, mejlove koji idu sami i sobe tour operatora pod kontrolom. Prikazano na sajtu za rezervacije Alati House.

Puna cena, pre nego što se gost odluči

Svaka soba pokazuje ukupnu cenu za ceo boravak sa obaveznim taksama, a direktna cena stoji pored cene na OTA platformama. Soba je zadržana dok gost plaća.

Mejlovi gostima koji idu sami

Potvrda, uputstva za dolazak i poruka dan pre dolaska stižu u pravom trenutku boravka. Svaki korak možete uključiti ili isključiti.

Sobe tour operatora pod kontrolom

Alotmani, rokovi oslobađanja i rooming liste na jednom mestu. Neprodate sobe se vraćaju u prodaju na dan oslobađanja.

Isprobajte uživo

GDE BUTIK HOTELI GUBE DIREKTNE REZERVACIJE

Mali objekti gube maržu na istim mestima: provizije platformi, sajt koji ne prodaje i kontakti gostiju koji ostaju na tuđoj platformi. Za povezivanje sa dobavljačima i back-office alate pogledajte booking softver za travel startape.

Plaćanje karticom na hotelskoj recepciji pored zvona

Provizija platformi na svakom noćenju

Booking.com, Airbnb i Expedia naplaćuju proviziju na svaku rezervaciju, svakog meseca i svake sezone. Gost pritom pamti platformu, a ne vaš objekat.

Sajt sa sopstvenim tokom rezervacije. Gost rezerviše i plaća kod vas, vi zadržavate celu cenu i podatke o gostu, a platforme ostaju dodatni kanal, a ne jedini.

Zadržite svoj PMS. Zamenite sajt koji ne prodaje

Vaš PMS već ima booking engine. Rezervaciju gubi sajt oko njega: spor na telefonu, sa siromašnim stranicama soba i dugmetom koje otvara opštu stranicu.

Pravimo sajt i tok rezervacije u vašem brendu i povezujemo ih sa sistemima koje već koristite.

Kontakti gostiju pripadaju platformi

Gost koji je rezervisao preko OTA platforme je prvo klijent platforme. Ponovni dolasci, porodična putovanja i preporuke ponovo prolaze kroz istu proviziju.

Direktna rezervacija daje kontakt vama. Mejlovi pre i posle boravka vraćaju gosta na vaš sajt kada sledeći put planira putovanje.

Koliko vas OTA platforme koštaju godišnje?

Unesite svoje brojeve ili pomerite klizače i pogledajte koliko ostaje vama kada deo gostiju sa OTA platformi rezerviše direktno na vašem sajtu.

Nezavisni hoteli su 2025. dobili 63,4% rezervacija preko OTA platformi, a OTA rezervacije su otkazivane dvostruko češće od direktnih (Cloudbeds, 2026).

Rezultat je neto: oduzima popust za direktnu rezervaciju i naknadu za karticu. To je procena, a ne prognoza.

Valuta

Iznose unesite u svojoj valuti.

Stopa provizije

Noćenja mesečno preko OTA platformi

Prosečna cena noćenja

Provizija OTA platforme

Primer vrednosti: proverite ugovor sa OTA platformom.

Udeo tih gostiju koji rezervišu direktno

Meseci rada godišnje

Koliko vas OTA platforme koštaju godišnje

41.472 €

Godišnje ostaje vama ako 20% gostiju rezerviše direktno

4.677 €

Neto, posle popusta za direktnu rezervaciju i naknade za karticu.

InformativnoSajt sa direktnim rezervacijama od 1.490 € se otplati za oko 4 meseca rada.

Procena na osnovu vaših unosa. Stvarni rezultat zavisi od sezone, ugovora sa OTA platformama i troškova plaćanja.

Šta gradimo za hotel ili apartmane

Sve što objektu treba da prima direktne rezervacije: rezervacija, poređenje cena, plaćanje, povezivanje sistema i mejlovi gostima.

Direktna rezervacija na telefonu

Izbor datuma i sobe, podaci o gostu i potvrda u kratkom toku koji radi jednom rukom. Fotografije, pravila i cene su na jedan dodir.

Poređenje sa OTA cenom

Vaša direktna cena prikazana pored cene sa OTA platforme, da gost vidi zašto se isplati rezervisati kod vas. Vi određujete šta se prikazuje, a Booking.com, Airbnb i Expedia ostaju kanali kojima plaćate proviziju.

Plaćanje

Avans ili puna uplata kroz hostovani checkout vašeg platnog provajdera. Podaci kartice nikad ne dodiruju naše servere.

PMS i channel manager integracija

Veza sa vašim PMS-om ili channel managerom drži cene i raspoloživost usklađenim. Provajdera i ugovor donosite vi, a mi ga povezujemo sa sajtom.

Mejlovi pre i posle boravka

Potvrda rezervacije, uputstvo za dolazak i zahvalnica sa zahtevom za recenziju stižu bez ručnog rada. Gosti koji se vraćaju mogu da dobiju ponudu za sledeću sezonu.

eTurista, prijava gostiju

Gosti se prijavljuju u eTuristu iz istog sistema, bez ručnog prepisivanja.

Dodaci

AI asistent
Chat asistent na vašem sajtu koji odgovara gostima na pitanja o sobama, pravilima i okolini.
od 2.900 €
Sezonski SLA
Mesečna podrška sa definisanim rokovima odgovora u sezoni i prozorom podrške radnim danima od 15:00 do 19:00 CET.
149 €/mesečno

Sajt za butik hotel

od1.490 €

Sajt sa direktnim rezervacijama za jedan objekat ili manju grupu, po fiksnoj ceni projekta.

Zakažite besplatan poziv od 20 minuta ili počnite Dijagnozom projekta (290 €)

Cene ne uključuju porez gde se primenjuje. Faktura je u evrima.

Šta ulazi

Sajt prilagođen telefonu sa direktnom rezervacijom i poređenjem sa OTA cenom
Hostovani checkout vašeg platnog provajdera
Mejlovi pre i posle boravka
Upravljanje sadržajem za sobe, cene i fotografije
Izrađen prema WCAG 2.2 AA, uz izveštaj o pristupačnosti pri predaji

Šta pomera cenu

Broj jezika i tipova soba
Veza sa PMS-om ili channel managerom
Dodatni objekti ili posebna pravila rezervacije

Kako počinjemo

Besplatan poziv od 20 minuta
Recite nam nešto o objektu i kanalima prodaje. Za 20 minuta znate da li smo pravi tim i šta bi sajt obuhvatio.
Dijagnoza projekta: obim i plan po fiksnoj ceni
Na dve kratke radionice dogovaramo sobe, cene, plaćanja i veze sa sistemima, a za 10 radnih dana imate fiksnu cenu za svaku fazu.
Dizajn, izrada i pokretanje
Dizajn prilagođen telefonu, tok rezervacije, plaćanje i upravljanje sadržajem, obično za 3 do 6 nedelja. Tok rezervacije testiramo na pravim telefonima i predajemo uz izveštaj o pristupačnosti.

Kako izgleda saradnja sa nama

Ovako izgleda saradnja iz dana u dan, od prvog poziva do podrške posle puštanja u rad.

Podrška radnim danima
Podrška za sisteme u radu je od ponedeljka do petka, 15:00–19:00 CET, mejlom i preko tiketa.
Fiksna cena, faktura u evrima
Svaka faza ima fiksnu cenu dogovorenu pre izrade, a faktura je u evrima.
Vaš kod i vaši podaci
Podaci i kod koji pišemo za vas su vaši. Uz naše jezgro dobijate trajnu licencu za korišćenje u vašem sistemu.
Dokumentovano za svaki tim
Dokumentujemo API, arhitekturu i procedure, pa novi programer može da preuzme sistem bez dugog uhodavanja.

Sezonski SLA: vreme odziva i šta je uključeno

Sezonski SLA

Mesečno 149 €/mesečno

Podrška posle puštanja u rad koja se ubrzava u sezoni, kada rezervacije ne smeju da stanu.

Kritičan incident u sezoni (maj–oktobar): reagujemo u roku od 4 radna sata
Kritičan incident van sezone: reagujemo u roku od 1 radnog dana
Ostali incidenti: u roku od 2 radna dana
Kritičan incident je: rezervacija ili naplata ne radi, ili dobavljač vraća greške
Prozor podrške: ponedeljak–petak, 15:00–19:00 CET
Kanali: mejl i tiket
Uključeno: 2 sata izmena mesečno i mesečni izveštaj
Nije uključeno: kvarovi sistema trećih strana

Povezano sa sistemima koje koristite

Povezujemo sajt sa sistemima i alatima koje već koristite, koji god da su. Ugovore i pristupe donosite vi, veze gradimo mi.

PMSSobe, cene i rezervacije ostaju u sistemu u kome radi vaša recepcija.
Channel manageriCene i raspoloživost su iste na vašem sajtu i na OTA platformama.
Plaćanja i hostovani checkoutDepozit ili cela uplata preko vašeg provajdera plaćanja.
Tour operatori i allotmentiAllotmenti, rokovi otpuštanja i rooming liste od operatora sa kojima radite.
Mejl, CRM i analitikaMejlovi gostima, recenzije i praćenje direktnih rezervacija u alatima koje koristite.
Bilo koji APIREST, SOAP ili XML: ako sistem ima API, mi ga povezujemo.
Lokalni sistemiU Srbiji eTurista, SEF i fiskalizacija, iz istog sistema.

Sve integracije

Pitanja vlasnika hotela i apartmana

Šta vlasnici butik hotela i apartmana najčešće pitaju pre nego što pokrenu sajt sa direktnim rezervacijama.

Da li moram da odustanem od Booking.com ili Airbnb?

Ne. Platforme ostaju kanal za nove goste, a sajt preuzima goste koji se vraćaju i one koji vas nađu preko pretrage ili društvenih mreža. Uz vezu sa channel managerom cene i raspoloživost ostaju usklađene svuda.

Koliko traje izrada?

Sajt obično traje 3 do 6 nedelja. Rok za sve van sajta, na primer PMS povezivanje, dogovara se po projektu.

Možete li da povežete naš PMS ili channel manager?

Da. Provajdera i ugovor donosite vi, a mi ga povezujemo sa sajtom. Svaki PMS je drugačiji, pa vezu procenimo pre nego što je naplatimo.

Zašto su vaše cene niže od cena američke agencije?

Većina onoga što booking sistemu za turizam treba (sloj dobavljača, ponude, marže, admin) već postoji u našem jezgru. Prilagođavamo ga vašem poslu umesto da krećemo od nule, a radite direktno sa ljudima koji ga grade. Fiksne cene po fazama dobijate pisano, pre početka izrade.

Može li svaki gost da rezerviše?

Svaka stranica i svaki korak rezervacije građeni su po WCAG 2.2 AA, pa mogu da rezervišu i gosti koji koriste tastaturu ili čitač ekrana. Pri predaji dobijate izveštaj o pristupačnosti za svoju evidenciju.

Sajt koji prima rezervaciju dok vi spavate

Recite nam nešto o objektu, kojim kanalima plaćate proviziju i šta vam oduzima najviše vremena. U besplatnom pozivu od 20 minuta kažemo vam šta bi sajt sa direktnim rezervacijama promenio.

Zakažite besplatan poziv od 20 minuta